Ипотека — возможность приобрести собственное жилье

Приобретение собственного жилья достаточно важный момент в жизни каждого человека, а актуальность данного вопроса всегда будет расти. Покупка собственной квартиры, к сожалению, не всем под силу в связи с высокими ценами на недвижимость. Поэтому существует вариант ипотеки. На этом сайте https://etagimsk.ru/ipoteka/ можно получить интересное и выгодное предложение, которое позволит в быстрые сроки стать обладателем собственного жилья.

 

Ипотека подразумевает кредит в банке под определенный процент, где залогом выступает та недвижимость, на которую оформляется ипотека. Также существует вариант заложить уже имеющуюся недвижимость.

Виды ипотеки

Существует несколько видов ипотек, но самый распространенным является на приобретение жилья, его и рассмотрим. Данный вид можно разделить на две основные подгруппы: первичный и вторичный рынок.

К первичному рынку относят квартиры, дома, коттеджи, таунхаусы. Банк, который дорожит своей репутацией и клиентами обязан проверить всю информацию о застройщике, просмотреть его историю, оценить объект, проверив все характеристики и пригодность к эксплуатации.

 

Вторичный рынок включает в себя такие же виды объектов, только находящиеся в частной собственности. В данном случае также необходимо провести анализ объекта, удостовериться в его надежности и проверить соответствие документов.

Разновидности ипотечных программ

Существует разные варианты оформления ипотеки, которые так или иначе могут подстроиться под заемщика, т.к. часто бывают случаи, когда не хватает средств даже на первый взнос. Существуют специальные ипотечные программы:

 

• Рефинансирование.
• Материнский капитал.
• Собственники бизнеса.
• Поддержка со стороны государства семей, в которых есть дети.
• Молодая семья.
• Без первоначального взноса.

 

Каждая из программ имеет свои нюансы и предназначена для определенной категории людей. В таких случаях происходит корректировка в сроках, процентах и прочих условиях. Зачастую банки предлагают гибкую систему лояльности своим клиентам, но также тщательно проверяют кредитную историю потенциального покупателя, поскольку сам банк рискует своими финансами.

 

Несмотря на то, что ипотека — это финансовое обязательство перед банком, это все же вложение средств в свое собственное жилье, а не в арендуемое. Компетентные специалисты хорошего банка всегда постараются сделать выгодное предложение своему клиенту. Также современная банковская система предлагает рассчитать ипотеку, подать заявку и получить одобрение через онлайн-сервисы, что очень удобно и значительно ускоряет процесс.